1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市白石区
30.4万円/㎡
前年比+18.8%
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サーム菊水弐番館
北海道札幌市白石区菊水上町一条一丁目
函館本線 / 苗穂駅 徒歩15分
1996年築 / 11階建 / 107戸 / RC造
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6階 / 74.33㎡の場合
相場
1,909万円
25.7万円/㎡
1,112
1,643
2,175
2,706
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜2,175万円
22.1万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム菊水弐番館
1,630万円（21.9万円/㎡）/ 6階 / 74.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,630万円 | 21.9万円 | 6階 | 74.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 1,790万円 | 22.5万円 | 2階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,890万円 | 23.8万円 | 2階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,990万円 | 25.1万円 | 2階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,090万円 | 26.3万円 | 2階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,190万円 | 27.6万円 | 2階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,999万円 | 26.9万円 | 4階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,290万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,090万円 | 28.1万円 | 4階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,390万円 | 30.1万円 | 2階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,980万円 | 22.1万円 | 3階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 1,990万円 | 22.3万円 | 9階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 2,090万円 | 23.4万円 | 9階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,190万円 | 24.5万円 | 9階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,580万円 | 17.7万円 | 3階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 1,680万円 | 18.8万円 | 3階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,390万円 | 30.1万円 | 9階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,290万円 | 25.6万円 | 9階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 1,780万円 | 19.9万円 | 3階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,390万円 | 26.7万円 | 9階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 2,490万円 | 27.8万円 | 9階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 29.0万円 | 9階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 2,690万円 | 30.1万円 | 9階 | 89.41㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | サーム菊水弐番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅15分 | 1,630万円 | 21.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/05 | サーム菊水参番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅14分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロジメント菊水元町一条館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 菊水駅27分 | 1,350万円 | 19.1万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/02 | マック東札幌コート 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅11分 | 1,830万円 | 26.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンステージ東札幌 札幌市白石区東札幌一条四丁目 | 白石駅9分 | 1,900万円 | 26.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾンドルチェ拾参番館 札幌市白石区北郷四条三丁目 | 白石駅17分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/16 | 東急ドエルアルス白石 札幌市白石区栄通二丁目 | 白石駅9分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション北郷 札幌市白石区北郷六条四丁目 | 白石駅15分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/16 | メゾンドルチェ白石弐番館 札幌市白石区北郷一条七丁目 | 白石駅8分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市白石区では18.8%上昇しています。